В киеве резко возросла продажа квартир премиум классаРеклама

В столице бум наблюдается, дорогих квартир – такая тенденция отмечается годовой отчетности нескольких крупных агентств недвижимости.

Подтверждает тенденцию и данные регистра хранения места крышку прав: в 2016 году в столичных новостройках премиум-класса со стороны было, можно сказать, что в два раза больше жилья, чем в 2015 году. Тенденции сохранились и в начале 2017-го года.

Среди причин роста популярности элитных квартир эксперты говорят: большой объем отложенного спроса, сформировавшегося в 2014 – 2015 годах на низком уровне доверия к банковской системе, а также ограниченное количество предложений на рынке. Так что, 2016 год сумма, выносимого на продажу квартиры продажи в премиум-новостройках снизились-на 30%. Благодаря тому, что в премиум-сегмент стал единственным на рынке недвижимости, показавшим, что в 2016 году рост цен не только в гривнах, так и долларах США.

«В премиум-сегменте, выдвигаются самые высокие требования, как в квартиры, так и дома. Роль играет не только район, но и экологическая ситуация, наличие рядом парков. Также очень важно разнообразие и конечного потребления, мест общего пользования, наличие охраны и консьерж-служба видах windows, макет. Наших клиентов отличные отзывы ЖК Busov Hill, расположенной на улице Бусловская,12, возле ботсада на Печерске. Застройщику удалось максимально точно ответить на пул покупательских предпочтений. В этом доме используется только панорамные окна от пола от потолка, место, а на холме обеспечивает потрясающий вид в сад, Днепр, Лавру и монумент «Родина-мать», – говорит Маргарита Хорошун, консультант высшей категории, АН Park Lane.

По словам эксперта, основные роли покупателей дорогого жилья играет стадия готовности дома. Такие объекты продаются и или в преддверии сдачи в эксплуатацию, или уже готовые с документами, когда риски инвестиций к нулю признанные.

«Такие дома продаются на этапе котлована и, как следствие, для их реализации компании должен быть большой запас собственных средств. Эта особенность вынудило многих развития отказался от планов возведения жилья премиум-класса в период кризиса. Поэтому сегодня на рынке дефицит качественных проектов и как следствие — растущий спрос на них среди покупателей», – говорит директор компании застройщика «Житлобудинвест» его проект – ЖК Busov Hill – по итогам 2016 года одержал победу в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса в Киеве» Всеукраинской премии «Building Awards».

Мы застройщика ЖК Busov Hill утверждает, что домашние игры всех требований к жилью премиум-класса. Так, количество квартир этаж – 1, 4, жителей развозят 6 на высокой скорости швейцарских лифтов Schindler. В квартирах устанавливаются только панорамные окна алюминиевого профиля Schueco (Германия) с энергосберегающими стеклопакетами Guardian (США). Особое внимание уделили входным группам – широко лобби этих водопадов и непревзойденной высотой потолка – 7,8 метра. Кроме того, детские площадки предусмотрели также, игровая комната, колясочно-велосипедные парковки, зоны отдыха для персонала. Это планировкам и вперед специальные требования – кухни 30 кв. м, санитарные узлы при каждой спальне место для широкого гардеробных.

Примечательно, что высокие требования к акции и комфорта, город, эта премия недвижимости сопровождается не нравится, потенциальных жителей переплачивать за содержание жилья. Энергетической эффективности и автоматизации дома становятся важным фактором при выборе жилья.

«ЖК Busov Hill есть свои котельная и трансформаторная. Благодаря этому высокий уровень автоматизации процессов, внедрение системы «Умного здания» многоуровневая система контроля доступа, мы смогли существенно снизить стоимость содержания дома. Способствовать снижению коммунальных платежей будет сверхвысокие показатели энергоэффективности зданий», – сказал директор компании Житлобудинвест Игорь Клепач.

По прогнозам, дефицит жилья премиум-класса сохранится, и в 2017 году. Кроме того, высокой капиталоемкости, этому будет способствовать и дефицит, земельные участки, подходящие для строительства элитного дома.

«Сейчас отличное время для инвестиций в жилье премиум-класса. Стоимость только начинает расти, при этом достойные проекты, что есть выбор жилья. Оптимальный капитал для вложения, я считаю, для объектов такой этап, как Busov Hill – дом будет сдан в эксплуатацию уже в этом году, то есть, вкладывая свой капитал на данном этапе строительства вы можете приобрести квартиру премиум-класса, можно сказать, что дом готов, сторону, достаточно высокие налоговые платежи», – подытожила Наталья Пихут, собственник, АН «NPIHUT-REALTY».

Опубликовано 10 Мар 2017 в 10:14. Рубрика: Строительная техника. Вы можете следить за ответами к записи через RSS.
Отзывы и пинг пока закрыты.

К сожалению, отзывы закрыты.