Квартиры будут дешеветь на 3-5% в месяц — эксперт

Снижение цен на недвижимость в Украине будет продолжаться и в 2016 году может составить 3-5% в месяц.

Снижение доллара стоимости объектов недвижимости в Украине продолжить в 2016 году составляет от 3% до 5% в месяц, считает председатель национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин. Об этом рассказал на пресс-конференции на тему «Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Украины глазами иностранных инвесторов» в Киеве, сообщает Интерфакс-Украина.

«Я считаю, что пока тенденция цен вниз сохранится и в 2016 году он также будет продолжать. Этого не будет, то любой аварии, но я считаю, что 3%-5% в месяц мы будем видеть», – сказал он.

По его мнению, снижение цен-это дело вниз объем спроса и в десятки раз более $ его объем предложения на рынке недвижимости Украины.

«По нашим подсчетам, 25% — приходится один покупатель. Его выбор огромен. Если людям нужно продавать, они будут снижать цены, если нет необходимости продать объект, когда, в продажи… Я в этом году не помню ни одного объекта недвижимости, которые были проданы без дисконта 10%-50%», – отметил он.

По данным Несина, в 2012-м и 2013-м годах на рынке недвижимости Киева в среднем проходило около 4 тысяч оперативно в течение месяца, а сегодня их количество составляет 300-400 операции, при этом сделок по купле-продаже осуществляется очень мало. Он также добавил, что не видит тенденции к их увеличению количества.

В то же время президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов, который также участвовал в пресс-конференции, отметил, что в ноябре 2015 года был какой-то стабилизации ценовой ситуации. По его словам, на рынке первичной недвижимости Украины наблюдается замедление падения объектов, стоимости в долларах США, а также снижения темпов роста их стоимости в гривне.

«В 2016 году роста цен мы точно не увидите, боюсь, что в 2017. Возможно, нам удастся к 2018 году, как-он, стабилизировать ситуацию», – сказал Рубанов.

По мнению советника президента WCDI Юрия Сенюка, который также принимал участие в пресс-конференции, на 2016 год для рынка недвижимости в Украине, перелом будет. «Если посмотреть, что происходит на рынке недвижимости и строительства – это ситуация, в преддверии «идеального шторма»: осень, хоть и система компании, что приведет к разрушению рынка и его обвалу», – сказал он.

Отметим, что в рамках реформирования налоговой системы минфин предлагает изменить систему налогообложения недвижимости и от вас налоговых всех домов и квартир, а также промышленных и складских объектов.

Опубликовано 09 Май 2016 в 07:14. Рубрика: Строительная техника. Вы можете следить за ответами к записи через RSS.
Отзывы и пинг пока закрыты.

К сожалению, отзывы закрыты.