Эксперт: Жилищно — инвестиционных альтернатив при недоверии банкам
Жилые дома, промышленно — инвестиционная альтернатива при сегодняшнем недоверии к банковской системе, считает эксперт Игорь черненко.
Эксперт рынка недвижимости Игорь Черненко, считает, что предложений от курсовых колебаний валюты в стране растет недоверие населения к банковской системе играет аль рынке недвижимости.
«Не секрет, что даже самый лучший период экономики нашей страны, «продвинутое» население хранило сбережения валюты. Обесценивание гривни более чем в три раза увеличение курса, в следующий раз только подкрепляет правильность такого решения. Но на фоне новостей, когда чуть ли не каждую неделю, мы понимаем, о нового в проблемных банках, население берет депозиты и теряет доверие к банковской системе. И здесь уже жилой недвижимости становится альтернативой для вложений», — сказал эксперт.
Черненко также обратил внимание, что даже в банк в докладе в Давосе надежности украинских банков купили по самой низкой цене.
«Если говорить об инвестировании в недвижимость, он, прежде всего, это рынок жилья. А потом уже покупатель сам будет решать, это первичка или вторичка. Если мы говорим о новострое, то он, несомненно, стоит выбирать проекты с малого риска и предпочтение уже готовому жилью с полный пакет документов. Но нужно понимать, что и цена покупки в таком случае будет выше, да, если вложение производится с целью последующей сдачи жилья в аренду, он будет необходимо поставить больше средств на ремонт и приобретение мебели», — сказал черненко.
Если выбрать покупку квартир на вторичном рынке, то, по словам Черненко, стоит внимание на его ликвидность. Лучше переплатить хорошее расположение дома и квартиры, как его можно, при необходимости, быстрее продать и за большие деньги.
«При этом не нужно еще забывать, что при покупке квартиры в качестве инвестиции, еще предстоит рассчитать, налога на имущество и размер будущих коммунальных платежей, а также там дополнительные нагрузки на себя владелец. В этом случае последние, еще уже, еще раз взглянуть на «теплые» дома и квартиры, чтобы были определены метров, тепло, газ, воду и электроэнергию», — сообщил Игорь черненко.